活动房（如集装箱房、移动板房等）因其灵活、经济、可快速搭建的特点，广泛应用于工地临时办公、灾后安置、商业展销等场景。但若使用不当，可能存在安全隐患或影响使用寿命。以下是活动房使用的关键注意事项，涵盖安全、维护、合规等方面：
　　一、选址与基础要求
　　地面平整度
　　活动房需放置在坚硬、平整的地面上（如混凝土基础），避免因地面沉降导致房屋倾斜或结构损坏。
　　软土地基处理：若地面为泥土或回填土，需先夯实并铺设碎石或混凝土垫层，防止雨水浸泡后地基软化。
　　排水系统
　　确保房屋周边有排水沟或斜坡，防止积水渗入基础或浸泡墙体，导致腐蚀或变形。
　　屋顶排水：检查屋顶排水槽是否畅通，避免雨水积压增加屋顶负荷。
　　避风与防雷
　　避开风口或高层建筑边缘，减少强风冲击风险（尤其沿海或多台风地区）。
　　安装避雷装置（如避雷针），并接地良好，防止雷击损坏电器或引发火灾。
　　二、结构安全与加固
　　荷载限制
　　严格遵守设计荷载，避免超载使用（如堆放重物、集中站立过多人员）。
　　二层活动房：需确认结构承重能力，禁止私自加建楼层或改造承重墙。
　　连接件检查
　　定期检查螺栓、铆钉等连接件是否松动，尤其经过运输或强风后，需及时紧固。
　　焊接部位：检查焊缝是否开裂，发现锈蚀或损伤需及时补焊或加固。
　　防腐蚀处理
　　金属框架（如钢结构）需定期涂刷防锈漆，尤其沿海或潮湿环境需缩短维护周期。
　　彩钢板墙面：避免尖锐物体刮擦，防止镀锌层破损导致生锈。
　　三、防火与用电安全
　　防火材料选择
　　内部装修材料需符合防火标准（如岩棉板、防火石膏板），禁止使用易燃泡沫夹芯板。
　　逃生通道：保持门窗畅通，禁止堆放杂物，确保紧急情况下快速疏散。
　　电气线路规范
　　线路需穿管保护，避免裸露或私拉乱接，防止短路引发火灾。
　　大功率电器：使用空调、电暖器等设备时，需确认电路负荷，避免超负荷运行。
　　接地保护：所有电器设备需可靠接地，防止漏电触电。
　　消防设施配备
　　按面积配置灭火器（如每50㎡配备1具4kg干粉灭火器），并定期检查有效期。
　　烟雾报警器：安装独立式烟雾报警器，及时发现火情。
　　四、通风与防潮措施
　　通风设计
　　保持门窗定期开启，或安装排气扇，防止室内潮湿或异味积聚。
　　卫生间/厨房：需强制排风，避免水蒸气腐蚀墙体或滋生霉菌。
　　防潮处理
　　地面铺设防潮膜或瓷砖，避免木地板直接接触地面导致发霉。
　　墙体防潮：在潮湿地区，墙面可涂刷防水涂料或粘贴防潮壁纸。
　　温湿度控制
　　冬季使用电暖器时，避免长时间高温烘烤墙面，防止材料变形。
　　夏季通过遮阳帘或通风降低室内温度，延长房屋寿命。
　　五、使用与维护规范
　　禁止改造结构
　　未经设计单位同意，禁止擅自拆除墙体、切割门窗或改变房屋布局，影响结构安全。
　　定期检查维护
　　每月检查：连接件、屋顶防水、电气线路等关键部位。
　　每年维护：清洁房屋内外，补刷防锈漆或防水涂料，更换老化部件。
　　恶劣天气应对
　　台风/暴雨：提前固定房屋，关闭门窗，切断电源，人员撤离至安全区域。
　　积雪清理：冬季及时清除屋顶积雪，防止超载坍塌。
　　六、合规与环保要求
　　合法使用
　　确认活动房用途符合当地规划许可（如临时建筑需办理相关手续）。
　　土地性质：避免在耕地、林地等非建设用地上违规搭建。
　　环保处理
　　废弃活动房需由专业公司拆解回收，禁止随意丢弃或焚烧（可能产生有害物质）。
　　材料回收：金属框架、彩钢板等可回收材料需分类处理，减少资源浪费。
　　七、常见问题与解决
　　屋顶漏水
　　原因：密封胶老化、铆钉松动、屋顶变形。
　　解决：重新打密封胶，紧固铆钉，或加铺防水卷材。
　　墙面结露
　　原因：室内外温差大、通风不足。
　　解决：加强通风，安装除湿机，或使用防潮涂料。
　　地面沉降
　　原因：基础未夯实、地下水位变化。
　　解决：重新加固基础，或采用可调节支座调整房屋水平。