要确保集装箱房出租的安全与合法性，可从以下关键方面入手：
　　合法性保障
　　办理规划审批手续：若将集装箱房改造成具有房屋属性的建筑并固定在特定位置，用于生产、生活或经营性活动，需依法向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请批准。未经批准擅自搭建或出租，可能导致租赁合同无效，出租方需承担相应法律责任。
　　办理消防备案或验收手续：集装箱房改造后需符合消防安全标准，配备必要的消防设施（如灭火器、消防通道等），并办理消防备案或验收手续，确保在紧急情况下能够及时应对，防止火灾蔓延和人员伤亡。
　　取得合法产权证件：若长期使用集装箱房，应明确其产权归属，通过合法的产权登记或与相关方签订长期租赁合同等方式，确定对集装箱房的合法使用权益。
　　遵守土地使用规定：确保使用集装箱房的土地性质允许。若在集体土地上使用，需符合相关集体土地使用规定；若在合法建设用地上使用，应按规定办理规划许可等手续；若在临时用地等特定区域使用，需符合相应规定。
　　办理经营许可（如适用）：若集装箱房用于经营活动，还需办理相应的营业执照等经营许可。
　　安全性保障
　　结构安全检查：在出租前，对集装箱房的结构进行检查，确保其满足强度和稳定性的要求，能够承受狂风暴雨等恶劣天气。建造集装箱房的屋架、墙柱、钢梁等应安全可靠，其他材料应结实耐用，能满足承载力的要求。不得使用有关部门明令禁止使用的材料。
　　防火安全措施：集装箱房应使用防火材料，并配备必要的消防设施。禁止在墙附近使用电焊，冬季应安装加热炉但需注意防火安全，禁止使用喷灯防水房屋材料。铺设室内管道时，应使用金属管并可靠接地或使用耐火管。
　　用电安全措施：集装箱房应提前预留电线、照明设备、空调孔等，但租户在使用过程中应注意用电安全。不要使用大功率设备，避免因为线路不匹配而出现短路、火灾等。在室内开启了空调、小功率取暖器等设备后，人走一定要断电。不要随意拉线，以免影响安全使用。
　　禁止明火：集装箱房内不要出现柴火等明火，因为箱体面积不大，出现明火很容易点燃，引发不必要的麻烦。如需做饭，可使用电磁炉等设备。
　　控制居住人数：用于作业居住的集装箱房，每间宿舍住宿人数不得超过8人，以确保居住安全。
　　定期维护和检查：在使用过程中，应定期对集装箱房进行维护和检查，确保其结构和设施的安全可靠。